1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
西宮市
43.7万円/㎡
前年比+16.5%
西宮松原シティハウス
兵庫県西宮市松原町
/ 西宮駅 徒歩4分
1988年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,319万円
43.5万円/㎡
1,820
2,152
2,485
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,485万円
40.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
西宮松原シティハウス
2,360万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 53.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,360万円 | 44.3万円 | 9階 | 53.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,180万円 | 40.9万円 | 4階 | 53.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,180万円 | 40.9万円 | 4階 | 53.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,198万円 | 41.2万円 | 4階 | 53.31㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 西宮松原シティハウス 西宮市松原町 | 西宮駅4分 | 2,360万円 | 44.3万円 | 53.31㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/05 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 2,398万円 | 36.9万円 | 65.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | イスズハイツベル苦楽園P1 西宮市石刎町 | 苦楽園口駅4分 | 1,480万円 | 33.5万円 | 44.21㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/29 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/29 | セントラル香枦園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅13分 | 2,150万円 | 35.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクセレンス青門 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/20 | ラ・フォーレ甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅7分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/16 | 東急ドエル・アルス甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,580万円 | 47.0万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、西宮市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は西宮市の平均と比較して1.4%割高です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
シェラビア東山台五番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 5分
1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
鳴尾小松住宅67m
兵庫県西宮市小松西町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 9分
1972年築 / 12階建 / 207戸 / SRC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
甲子園プラッツ
兵庫県西宮市上甲子園四丁目
阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩 13分
1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
西宮名塩ウインディヒルズI番館
兵庫県西宮市東山台二丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造
ネオコーポ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
鳴尾小松住宅B棟
兵庫県西宮市小松西町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 9分
1972年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造
サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
甲子園口パークマンション
兵庫県西宮市甲子園口三丁目
東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造